ungewollter Kostensplit in Abrechnung

In der Abrechnung ist eine Kostenposition zeitlich aufgeschlüsselt, warum?

Sollte eine Kostenposition in der Abrechnung aufgeteilt dargestellt werden, liegt dies in den meisten Fällen an einer unterjährigen Änderung des Umlageschlüssels.

Prüfen Sie in den Eigenschaften der Verwaltungseinheit und Mietverträgen, ob eine Änderung im Abrechnungszeitraum stattgefunden hat.

Ebenfalls ist es möglich, dass eine Fläche nur auf einem Mietvertrag oder nur auf einer Verwaltungseinheit gepflegt wurde. In diesem Fall kann eine Änderung des Umlageschlüssels auch durch Leerstandszeiträumen oder Mietwechseln verursacht werden.

Die Stichtagsbezogene Auswertung "Liste aller Verwaltungseinheiten nach Eigenschaft: Mieter bzw. Eigentümer" hilft Ihnen auch dabei schnell eine mögliche Veränderung der Umlageschlüssel ausfindig zu machen.

Öffnen Sie die Auswertung in zwei unterschiedlichen Tabs. Geben Sie im Stichtagsfilter das jeweils letzte und erste Datum der Veränderung ein.

In unserem Beispiel:

Tab 1: Stichtag = 29.06.2019

Tab 2: Stichtag = 30.06.2019

Damit kann die Veränderung recht schnell gefunden werden.