ungewollter Kostensplit in Abrechnung

In der Abrechnung ist eine Kostenposition zeitlich aufgeschlüsselt, warum?

Sollte eine Kostenposition in der Abrechnung aufgeteilt dargestellt werden, liegt dies in den meisten Fällen an einer unterjährigen Änderung des Umlageschlüssels. 

Prüfen Sie in den Eigenschaften der Verwaltungseinheit und Mietverträgen, ob eine Änderung im Abrechnungszeitraum stattgefunden hat.

Ebenfalls ist es möglich, dass eine Fläche nur auf einem Mietvertrag oder nur auf einer Verwaltungseinheit gepflegt wurde. In diesem Fall kann eine Änderung des Umlageschlüssels auch durch Leerstandszeiträumen oder Mietwechseln verursacht werden.

Die Auswertung "Bestandsdaten" -> "Umlageschlüssel" hilft Ihnen auch dabei, schnell eine mögliche Veränderung der Umlageschlüssel ausfindig zu machen.

Geben Sie in der Auswertung den gesamten Abrechnungszeitraum ein. Setzen Sie in einem Mietobjekt sowohl den Haken für die Mieter und lassen Sie sich ebenfalls die Zeiträume ohne Eigenschaften anzeigen:

Damit kann die Veränderung recht schnell gefunden werden.