Nachfolgend erläutern wir Ihnen die Anlage einer Mietminderung in den Konditionen der Vertragsstammdaten.
In der autom. Sollstellung erfolgt systemseitig eine Verrechnung mit offenen Posten der Miete.
Dies ist zu empfehlen, wenn die berechtigte Mietminderung über mehrere Monate erfolgt.
(1) Wechseln Sie im Objekt unter Einstellungen auf den Menüpunkt monatliche Zahlungen und fügen Sie über das „+“ in der mittleren Menüleiste eine neue Zahlung hinzu. Verwenden Sie als Zahlungsart „sonstige Miete“ und als Ertragskonto das systemrelevante Konto 061900 Mietminderung Kaltmiete. Speichern Sie Ihren Eingaben.
(2) Öffnen Sie den betroffenen Vertrag und klicken Sie unter monatliche Zahlungen auf „hinzufügen /ändern“
(3) Wählen Sie die Zahlung Mietminderung aus, tragen Sie die Gültigkeit ein und erfassen Sie den Minderungsbetrag mit einem negativen Vorzeichen.
(4) Möchten Sie die Mietminderung wieder beenden, fügen Sie gemäß (2) eine weitere monatliche Zahlung hinzu und tragen zum Datum, zu welchem die Mietminderung nicht mehr gültig ist, den Betrag „0,00“ ein
(5) Im Zuge der automatischen Sollstellung wird die Mietminderung automatisch mit der Sollstellung der Kaltmiete (Buchungskonto "060000 Miete") verrechnet.
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